Teksti: Hanna Kammi-Rahnasto
Voivalan peltomaisemaan on noussut viime aikoina useampia kerrostaloja. Nämä ovat uudiskohteita, jotka tarjoavat asumisoikeusasuntoja.
Asumisoikeusasunto on asumismuoto, jossa asukkaat omistavat asumisoikeuden rakennuttajayhtiöiden omistamiin kohteisiin. Asukas maksaa muuttaessaan yhtiölle kertaalleen asumisoikeusmaksun ja kuukausittain käyttövastiketta.
Hallitusohjelmassa esitetään, ettei valtio enää jatkossa myöntäisi tukea asumisoikeusasuntojen rakentamiseen. ASO-asuntojen rakentaminen loppuisi käytännössä kokonaan, mutta tuen lopettamispäätöstä on kuitenkin lykätty. Kirjaus valtion tuen lopettamisesta uusille asumisoikeuskohteille toteutuu ohjelman mukaan vasta vuodesta 2025 alkaen.
Hyvä sijainti tarjosi mahdollisuuden
Puiset kerrostalot Voivalassa ovat Mangrove Asumisoikeus Oy:n kohteita. Yhtiön myynti- ja hallintopäällikkö Leena Peltola kertoo, että asunnot ovat kiinnostaneet ihmisiä kovasti.
– Hakemuksia on tullut tasaiseen tahtiin ja näytöillä on käynyt runsaasti väkeä.
Peltolan mukaan yritys näki Voivalan alueen potentiaalin rakentamiskohteena: sijainnilta on loistavat yhteydet niin Turkuun, Helsinkiin kuin saaristoonkin, ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
ASO-asuminen sopii kelle tahansa
Asumisoikeusasuminen eroaa hieman tavallisen omistusasunnon ostamisesta mutta myös asunnon vuokraamisesta. Asumisoikeusasunnon käyttövastike on pääsääntöisesti edullisempi kuin vastaavanlaisen samalla alueella sijaitsevan vuokra-asunnon vuokra.
Peltola painottaa ASO-asumisen sopivan kaikenlaisiin elämäntilanteisiin.
– Asunnosta luovuttaessa ei ole omistusasunnon tavoin jälleenmyyntiin liittyvää riskiä.
Voivalaan asuntonäytölle saapunut Hannu Lindberg pohtii oman omistusasuntonsa myyntiä. Kaarinan asumisoikeusasunnot kiinnostavat häntä niiden hyvän sijainnin vuoksi. Myös täysin uudenkarheat kohteet vetivät puoleensa.
Lindberg ei ole vielä täysin ostohousut jalassa, vaan on katselemassa erilaisia vaihtoehtoja. Uudet kohteet miellyttivät silmää, mutta jotkin asiat jäivät mietityttämään.
– Parvekkeen oven olisi ehdottomasti pitänyt molemmissa asunnoissa avautua makuuhuoneen puolelta, eikä olohuoneen ja avokeittiön, hän pohtii.
